工地材料交接单表格模板

　　装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。那么如何签订装修合同呢？流程是怎么样的？下面和 九正家居网一起来学习下吧。

　　如何签订装修合同

　　签订装修合同最重要的守则：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，软磨硬泡，尽量为自己多争取些利益。

　　一般来说，装修合同签订流程有以下几个步骤：

　　1、确定意向

　　2、设计确认

　　3、预算提交

　　4、总价确认

　　5、确定质量和协商工期

　　6、付款

　　7、合同责任确认，签字即生效

　　签合装修合同看这五点

　　一、签合同时注意约定预算与结算浮动比例

　　范例：在没有项目变更的情况下，竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。

　　一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引市民，但是在施工过程中层层加码，导致装修费用“低开高走”，严重超标。其中猫腻就在于， 装饰公司在报价中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏报必需的项目，如少算电位数量等。

　　等到进入施工阶段中，这些少算的部分不断浮出水面，业主也只好乖 乖地掏钱。而事实上，这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到，并非是不可控因素。所以，为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者，在签合 同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。

　　二、合同内要增加材料环保性能条款

　　范例：甲方(业主)或乙方(装饰公司)提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。

　　专家点评：早在2002年，国家质检总局就发布了《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》，其中规定了水泥、砖、板材、油漆等室 内装饰装修材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量，但是有些装饰公司为了从材料中牟取暴利，

　　故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款，侵害消费者的合 法权益。对于采取半包形式的业主，这一点尤为重要，需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为室内污染物的重要来源。当然，这一条也为市 民提了个醒，购买装饰材料别忘了查看环保检测报告。

　　三、合同内要具体约定质量责任归属

　　范例：由于乙方(装饰公司)原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　在专业性、技术性较强的装修过程中，业主往往因为信息不对称而处于劣势，尤其当出现纠纷时，装饰公司用各种借口要求业主承担部分费 用。事实上，按照标准合同的规定，这些费用应由装饰公司承担。

　　为了逃避责任，这一条被许多不良装饰公司故意漏掉，在发生质量问题时，以材料不合格等借口拒 绝返工，更拒绝承担相关费用。为了保障自己的合法权益，市民完全可以把这一条款作为“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中。并可以根据双方实际情况， 约定更加具体的补充条款。

　　四、签合同时要明确验收的具体事宜

　　范例：装饰工程未经验收或验收通不过的，甲方(业主)有权拒收，乙方(装饰公司)承担返工及延期交付的责任。

　　有消费者投诉，工程还没有结束，就出现了墙砖脱落、木地板发霉的现象，装饰公司却以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工。其实，未 经业主验收且未投入使用的项目出现质量问题，应由装饰公司承担责任，并且业主有权拒绝验收。

　　为了防止装饰公司以材料不合格为由推卸责任，市民还可以在材料 交接环节使用《材料交接单》，在材料使用前交由装饰公司验收，并进行详细记录。《材料交接单》可将材料的品牌、规格、数量、单价、总价等信息一一登记，日 后验收通不过，市民可凭借《装修合同》和《材料交接单》要求装饰公司返工或赔偿。

　　五、竣工后要增加索要重要凭证条款

　　范例：工程竣工验收通过，甲方(业主)付清工程尾款后，乙方(装饰公司)向甲方提供《工程保修单》。乙方同时提供管线竣工图等资料。

　　管线竣工图等资料也需要在竣工后及时索要，尤其是在保修期过后，维修水电隐蔽工程时管线竣工 图是非常必要的指引，而当需要安装其他家电时，管线竣工图也必不可少，装橱柜时打破水管、装热水器打断电线等事故出现的重要原因就是没有图纸的指引。

　　以上就是九正家居网带给大家的关于如何签订装修合同和签合装修合同看这五点的知识，希望对大家有帮助。

　　九正家居网更多资讯